Тип недвижимости
Район
Районы г.Киева
Улица

например: Пушкинская

Цена
от до тыс. у.е. за 
 объект
 м2

Количество комнат
1|  2|  3|  4|  5+
Общая площадь
от до
м2

Код обьекта:


поиск по коду объекта
Главная Хорватия Сплит Продажа Квартиры Недвижимость Хорватии: рекомендуем

Недвижимость Хорватии: рекомендуем

Адрес:
  Хорватия Сплит
Код объекта : 1766
Описание
Ежегодно количество желающих побывать и отдохнуть в Хорватии увеличивается, ведь в этой стране можно насладиться нетронутой человеком красотой природы, чистотой пляжей, теплой и кристально чистой морской водой. Неудивительно, что вся эта природная красота вместе с теплым климатом, прекрасной старинной архитектурой и дружелюбными хорватами притягивает туристов со всех стран мира. В Хорватии кому-то хочется провести свой первый отпуск, а кто-то, наездившись уже достаточное количество, хочет пожить в Хорватии более продолжительное время. Пока еще Хорватия не входит в список участниц Евросоюза и цены на недвижимость приемлемые. Поэтому если в настоящий момент есть желание и возможность купить в Хорватии собственное жилье, стоит об этом задуматься уже сегодня, иначе после вхождения в Евросоюз цены стремительно возрастут. Кроме этих двух положительных моментов - низких цен и перспектив, касающихся Евросоюза, Хорватия в настоящее время входит в пятерку самых безопасных стран в Европе. Крупные преступления и мошенничества, коррупция, терроризм – к счастью, это незнакомо Хорватии. Поэтому покупая жилье и находясь в нем всего один-два месяца в году, можете быть спокойным за его сохранность. Если раньше постоянными покупателями недвижимости в Хорватии были ирландцы и британцы, теперь уже не редкость увидеть жителей и других стран, в том числе России, Германии, Польши, Канады и Франции. Большинство покупателей приобретают недвижимость не для постоянного место жительства, а для отдыха и для ведения бизнеса. Решение важных вопросов на месте гарантирует оперативность, а значит, скорейшее процветание собственного дела. Немаловажно, что россияне, которые владеют домами, виллами или квартирами в Хорватии, могут иметь возможность не оформлять визы для въезда в эту страну. После подачи всех необходимых документов, вам придется подождать результатов около месяца, а затем наслаждаться полноценным отдыхом. Купить понравившуюся недвижимость достаточно легко, хотя есть ряд особенностей в зависимости от гражданства покупателя. Хорватия заинтересована в продаже недвижимости иностранным гражданам, особенно в период сегодняшнего кризиса. Поэтому рано или поздно любые вопросы, препятствия или разногласия будут решены в пользу покупателя. Кстати, благодаря кризису, цены в Хорватии за последнее время очень упали даже в сравнении с другими странами, находящимися в такой же критической ситуации. Самая дорогая недвижимость находится в Дубровнике. Если расположение района вам не так важно, а хочется сэкономить, лучше искать жилье в центральной части, где цена колеблется от 2000 евро за квадратный метр. Если желаете приобрести дом или квартиру с видом на лазурное море, приготовьтесь раскошелиться и доплатить по 500 евро за каждый квадратный метр. Недвижимость в Хорватии могут приобретать физические и юридические лица. Если вы являетесь физическим лицом, вам достаточно будет одного загранпаспорта, если же юридическим, предоставьте загранпаспорт, оформленный на фирму. Однако всегда найдутся маленькие нюансы. Когда гражданин России хочет прикупить недвижимость на свое имя, в любом случае в Хорватии придется зарегистрироваться как новое юридическое лицо, даже если оно будет приобретаться физическим лицом. Эта услуга будет стоить 3000 евро. После завершения регистрации деньги вернутся в целости и сохранности на счет вновь создавшейся фирмы. Еще одна приятная новость заключается в том, что в Хорватии можно жить в квартире и не платить налоги. Достаточно лишь оплатить 5% пошлину и 1.5% за услуги юриста и нотариуса. Купить недвижимость можно двумя способами: подыскивать варианты самостоятельно или прибегнуть к помощи агентства недвижимости на месте. В последнем случае услуги оплачиваются и продавцом, и покупателем. Удивительным является факт, что, хотя согласно закону, агентства имеют право на комиссионные в размере 6%, на деле они составляют не более 4%. Во время кризиса некоторые агентства и вовсе могут отказаться от этого в вашу пользу. Спекуляции с недвижимостью практически отсутствуют, поскольку законы в Хорватии продуманы до мелочей. При повышении цен на недвижимость продавец платит 35% налога от разницы при продаже. Содержание квартиры в Хорватии довольно доступное по сравнению с другими странами: за коммунальные услуги вам придется платить не более 80 евро. В других же странах эта цифра может увеличиться в 2-3 раза. Задумайтесь над покупкой квартиры или виллы в Хорватии уже сейчас, просчитывайте все возможные варианты и выбирайте наиболее выгодный, и тогда очень скоро Хорватия станет вашим домом.
Дополнительно
Контакты:
Андрей Григорьевич
Тел.: +38 (050) 310 -72 -08
Дополнительные фото
Карта

Комментарии (0)
Добавить комментарий
0 5+